
Bất động sản vẫn tăng giá, có nên sử dụng đòn bẩy tài chính thời điểm này
Trong bối cảnh tình trạng lạm phát tăng cao như hiện nay, những nhà đầu tư bất động sản phải thật cân nhắc kỹ lưỡng
Đất đang có tranh chấp có thể hiểu là bđs tranh chấp giữa hai cá nhân chưa xác định được ai là người sử dụng đất hợp pháp
Hiện nay, ở nước ta, tranh chấp đất đai diễn ra phổ biến và gay gắt. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Vậy, pháp luật quy định như thế nào là tranh chấp đất đai? Quyền và nghĩa vụ của các bên khi bđs tranh chấp? Dưới đây sẽ là một số cách xác định BĐS có tranh chấp hay không mà thongtinbds tổng hợp.
>>> Xem thêm: Người mua bđs cần quan tâm những loại giấy tờ pháp lý nào
“Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”.
Tranh chấp đất đai có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau và đây là tình trạng mà người sử dụng đất không mong muốn, bởi lẽ người sử dụng đất sẽ bị hạn chế hoặc bị mất nhiều quyền khi đất có tranh chấp.
Nhằm để tránh những rủi ro không đáng có, chúng ta nên kiểm tra thật kỹ tình trạng pháp lý trước khi quyết định xuống tiền mua bán, chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản.
Dưới đây là 4 cách kiểm tra nhanh nhất để xem nhà đất có bị tranh chấp, thế chấp hay đất có thuộc quy hoạch hay không?
Trong những cách trên thì cách (1), (2) và (4) là phổ biến nhất, trong đó cách (1) và (2) dễ thực hiện nhất và cách (4) là chính xác và đầy đủ nhất.
Điều 11 và Điều 12 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ, thủ tục xin thông tin đất đai như sau:
Tổ chức, cá nhân tải phiếu yêu cầu theo mẫu số 01/PYC hoặc ra xã, phường, thị trấn để xin mẫu.
Sau khi có mẫu 01/PYC thì người dân xem và tích vào mục thông tin cần biết tại danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp trên phiếu, nếu cần tổng hợp thông tin thì tích vào ô “tất cả thông tin trên”.
Sau khi điền xong thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy trình sau:
Hộ gia đình, cá nhân nộp phiếu tại tại Bộ phận một cửa cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện.
Khi nhận được phiếu yêu cầu hợp lệ, cơ quan cung cấp thông tin đất đai thực hiện các công việc sau:
Cung cấp thông tin cho người có yêu cầu:
Lưu ý những trường hợp không cung cấp thông tin đất đai gồm:
Thời hạn thực hiện được quy định như sau:
Trên đây là cách kiểm tra và quy trình khi kiểm tra đất, bất động sản mà thongtinbds tổng hợp được. Mong rằng quý bạn đọc có thêm thông tin hữu ích trước khi quyết định xuống tiền mua sản phẩm bất động sản.
>>> Tham khảo thêm: Tôi xem xét những yếu tố nào khi mua bđs?
Trong bối cảnh tình trạng lạm phát tăng cao như hiện nay, những nhà đầu tư bất động sản phải thật cân nhắc kỹ lưỡng
Hoạt động độc lập trên thị trường bất động sản sẽ rất khó để giúp nhà đầu tư đạt được thành công. Đó là lý
Cập nhật tiến độ Vinhomes Ocean Park 2 (Vinhomes Dream City) ngày 07/03/2022 >>> Tham khảo: Vị trí dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên