
Bất động sản vẫn tăng giá, có nên sử dụng đòn bẩy tài chính thời điểm này
Trong bối cảnh tình trạng lạm phát tăng cao như hiện nay, những nhà đầu tư bất động sản phải thật cân nhắc kỹ lưỡng
Đợt bùng dịch lần thứ tư này quả thật ghê gớm. Chưa bao giờ Việt Nam đối diện với cảnh đóng cửa trên diện rộng, đình trệ sản xuất và tâm lý hoang mang như đợt vừa rồi.
Thay vì nghĩ về một tương lai tươi sáng và mạo hiểm thì hầu như mọi người nghĩ về một cuộc sống an toàn. Cuộc sống an toàn bao gồm: sức khỏe an toàn, ở an toàn, đi lại an toàn, ăn uống an toàn, mua sắm an toàn, du lịch an toàn,… và đầu tư cũng phải an toàn.
Ngày hôm nay chỉ số VN-INDEX đạt gần 1400 điểm, số lượng tài khoản mở mới tính từ đầu năm đạt gần 1.000.000 tài khoản. Một con số minh chứng cho việc các nhà đầu tư đang không biết để tiền vào đâu để vừa an toàn vừa sinh lời.
Có nên liều 1 phen đầu tư vào các sản phẩm phi bất động sản – bất động sản không an toàn (không đầy đủ pháp lý, nhỏ lẻ, không/chưa có khả năng khai thác) và kỳ vọng lãi cao, rồi sẵn sàng mất vốn hoặc chôn vốn? – tôi cho rằng thời kỳ này qua rồi. Vì khách hàng đầu tư hiện nay có rất nhiều dân “không chuyên”, họ không muốn mạo hiểm.
Dân chuyên nghiệp thì cũng hiểu rằng, nền kinh tế còn yếu, nên việc đầu tư để lời gấp hai gấp ba là rất khó, trong khi rủi ro cao. Họ sẽ muốn đầu tư an toàn hơn trong giai đoạn này và đầu tư vào các sản phẩm có thanh khoản, có thị trường để có thể rút chân ra khỏi thị trường nếu muốn.
Vậy nên, tôi cho rằng, những sản phẩm của các chủ đầu tư lớn, có quy mô lớn, pháp lý đầy đủ sẽ được chú ý. Ngoài ra, nếu các dự án có hạ tầng hoàn thiện, có khả năng vận hành và khai thác sớm sẽ là những sản phẩm được săn lùng.
Trên thị trường hiện nay, ta thấy có rất nhiều chủ đầu tư như vậy, và họ cũng đã sẵn sàng nguồn hàng như: Vingroup, FLC, Sungroup, KN Group, Geleximco, Novaland, BIMGROUP, … với những đại dự án như: Vinhomes Ocean Park, FLC Đắc Đoa, KN Paradise, Đồi Rồng Hải Phòng, Nova World Phan Thiết, Horison Hạ Long,….và còn rất nhiều dự án ở tỉnh khác.
Có lẽ, thị trường bất động sản sẽ còn tốt, và thời điểm này là tốt nhất trong vài năm tới. Hy vọng những ai đang tham gia vào thị trường (chủ đầu tư, khách hàng, các đơn vị bán hàng) sẽ gặp được nhau và gia tăng giá trị cho nhau.
Những chủ đầu tư lớn hãy tự tin ra hàng vì khách hàng họ đang chờ quý vị. Những đơn vị bán hàng đang rã rời vì dịch bệnh hãy đứng dậy đi! Khách hàng họ cũng đang chờ điện thoại và sản phẩm của bạn đó. Những nhà đầu tư hãy đầu tư vào những sản phẩm an toàn để vừa giữ tài sản, vừa làm giàu cùng bất động sản.
Theo ông: Nguyễn Thọ Tuyển
Tham khảo thêm dự án:
Trong bối cảnh tình trạng lạm phát tăng cao như hiện nay, những nhà đầu tư bất động sản phải thật cân nhắc kỹ lưỡng
Hoạt động độc lập trên thị trường bất động sản sẽ rất khó để giúp nhà đầu tư đạt được thành công. Đó là lý
Cập nhật tiến độ Vinhomes Ocean Park 2 (Vinhomes Dream City) ngày 07/03/2022 >>> Tham khảo: Vị trí dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên